張善政提3大住宅政策 打造安居樂業宜居城市

圖說：張市長提三大住宅政策 盼達「全齡照顧、人人安居、宜居桃園」目標 。(記者何家任／攝)

　【記者何家任／桃園報導】桃園市長張善政今二十三日上午前往中壢區，出席「桃園市社會住宅及住宅補貼政策未來展望論壇」，張市長除了進行專題演講，說明「全齡照顧」、「人人安居」、「宜居桃園」三大政策方向。

　並與中國文化大學、財團法人都市發展與環境教育基金會，簽訂「桃園住宅政策長期性研究合作備忘錄」，攜手規劃更完善的住宅政策。

　張市長強調，桃園是成長中的城市，年輕人和勞工人數不斷增加，需要在社會住宅跟住宅配套上有長遠規劃，藉由今日建立長期性研究的合作模式，可針對過去執行機制，以及未來政策做滾動調整，讓政策規劃能夠到位，在住宅方面為勞工、年輕人、長者及育兒家庭提供良好的照顧。

　張市長表示，社會住宅政策對桃園的未來發展非常重要，因此安排以住宅政策為題，作為上任後第一場演講。張市長說，桃園是非常年輕的城市，人口接近230萬，普通家戶數約88萬戶，住宅存量約90萬戶，理論上住宅供給面仍能供應現況需求。

　另方面，桃園房貸負擔率約33%，遠比雙北低很多，而全市平均屋齡約27年，也是住宅屋齡最年輕的直轄市，從各面向來看，桃園的住宅問題較小，但這僅是從數據表面來看，執政團隊必須要能夠超前部署，著眼桃園的未來發展進行規劃。


　張市長說明，桃園人口成長快速，年輕人不斷移入，桃園也是台灣最大的工業城市，工業產值及員工數是全國第一，因此青年及勞工都把桃園視為未來的家園，市府必須要未雨綢繆，替他們設想未來的居住環境，即使目前的住宅供需能夠維持，但未來需求是成長的，必須事先為社會住宅政策打下好的基礎及方向。

　張市長指出，桃園社會住宅政策，以「全齡照顧」、「人人安居」、「宜居桃園」為三大方向。在「全齡照顧」部分，將延長社會住宅續租期限，弱勢族群六年租期屆滿，可再續租六年，總租期為12年；而長者12年租期屆滿，至少可再續租6年，總租期最少為18年。

　張市長補充，如育有未成年子女兩人以上，或是老中青三代同堂，優先開放十%社會住宅提供申請，也就是說，這類市民可以更快分配到社會住宅，因此家中有小孩、老中青共住、長者及弱勢，桃園都會照顧到。

　張市長說明，「人人安居」部分，包含「高齡友善換居」、「租屋居家安全」及「無界限醫療」等面向，長者或許自己有房子，但可能較老舊或沒有電梯，居住不方便，可以換居至社會住宅，將自己的房子交給市府包租代管。

　另外加入社會住宅包租代管之物件，皆須加裝滅火器、警報器、強排熱水器及瓦斯漏氣偵測器，並納入補助項目，把安全細節顧好、強化居住安全。最後，社會住宅也會與醫療機構合作定期進駐或遠距及視訊醫療，長者不一定要離家才能取得醫療照顧。