南市危老重建輔導團成立57處工作站 提高老屋居住安全

2022-09-29 點閱數:132,151

圖說:台南市危老重建輔導團成立第57處危老工作站,鼓勵民眾請,提升居住安全。(記者黃鐘毅/攝)

 【記者黃鐘毅/台南報導】0918地震再引起民眾對老屋的擔心與重視,「台南市危老重建輔導團」今29日成立第57處危老工作站,提供專業建議,供各地有危老重建需求民眾就近諮詢,市長黃偉哲、台南市建築師公會理事長徐岩奇建築師、立委林俊憲與多位民代等,一同見證危老輔導團工作站揭牌,公私協力共同為市民住的安全及品質努力。

 黃偉哲表示,台灣位處地震帶,考量舊市區建築物耐震能力普遍不足,同時因應高齡化社會的到來,南市府推出具有「快速通關」、「獎勵明確」、「稅捐優惠」三大特色的危老重建政策,申請條件簡單,民眾的老屋只要是在都市計畫範圍內,非經指定為具有保存價值的合法建築物,經過結構評估並確認具有危險,在全體所有權人同意下,即可採危老重建管道申請重建。

 黃偉哲指出,南市府危老重建提供七大利多,由政府提供結構評估補助(12,000元/案起)、重建計畫補助(55,000元/案起)、容積獎勵(上限1.4倍法定容積)、信用貸款(上限300萬元額度)、建蔽放寬(未達60%可放寬至60%)、低利補貼(上限350萬元,補貼0.533%)、地價稅與房屋稅減免等多項優惠,其中房屋稅最多可減半達12年,民眾可趁此機會,重建老屋提高居住安全。

 台南市建築師公會理事長徐岩奇、常務監事竇國昌表示,受原物料上漲及工人缺等因素影響,重建成本都提高,以前1坪6至10萬,現在15至17萬,而舊城區因巷弄狹窄,進出較不方便約18到20萬。

 都發局長莊德樑表示,為讓民眾更瞭解危險及老舊建築物重建辦理流程與細節,危老重建輔導團已在台南市多區辦理危老重建整合說明會,向民眾宣導說明危老重建法令、申請獎勵及補助、如何取得危老資格條件及申請程序以及危老重建案例分享。還邀請正在進行危老重建的案主到場分享心路歷程,提供有意申請危老重建的民眾最貼心專業的服務,讓民眾能快速了解危老政策利多。

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