亞灣一期社宅統包工程評選過關 高市府自建社宅全壘打

　【記者劉曉明/高雄報導】為達成一點五萬戶社會住宅總目標，高雄市政府與國家住都中心這兩年已陸續發包十二處社宅興建工程，其中市府自建三處，包括岡山、大寮及亞灣各一處。繼岡山社宅七月發包、大寮社宅八月發包，亞灣社宅一期統包工程也於二十七日完成最有利標評選，預定十月議約決標，因此市府自建三處社宅可全數達標，繳出全壘打的亮眼成績單。

　高市府都發局長吳文彥表示，為保障青年及弱勢租屋族群居住權利，陳其邁市長上任以來積極與國家住都中心合作，大力推動社宅建設，並將高雄市的社宅目標從原先六千戶，一路調升到現在的一萬五千戶總目標，增加一倍以上。目前已規劃興建基地計有二十一處共一萬七百零九戶，分由市府興建三處、二千四百八十一戶，中央興建十八處、八千二百二十八戶，迄今工程已決標十二件達五千七百六十九戶，其中動土件數已逾十一件共四千一百七十五戶，是近期六都的第一名。

　吳文彥指出，亞灣社宅基地位於前鎮區復興三路與啟聖街口〈見圖〉，鄰近高雄展覽館、軟體科技園區、總圖、亞灣特貿三基地、中鋼企業總部、IKEA、家樂福、台鋁MLD等重要產業與商業設施，並有輕軌及捷運紅線經過，區位十分便利。基地總面積二點三公頃，並規劃分二期推動，第一期零點九公頃採政府自建方式興建六百二十四戶，第二期二點四公頃則以公辦都更方式，由民間實施者開發後政府分回社宅營運，初估約八百五十戶，合計一千四百七十四戶。

　吳文彥說，市府在社宅選址規劃上著眼於公共運輸TOD及周邊開發計畫，以亞灣社宅的區位條件而言，預期未來可提供亞灣5GAIoT智慧新創產業引入之就業青年入住，也提供弱勢族群享有市中心便捷完善的居住環境，落實其邁市長居住正義的理念。

　都發局表示，本次亞灣社宅第一期統包工程投標廠商為永青營造公司、雄菱工程公司及石昭永建築師團隊，團隊所提出之設計方案為地上十三至十五層三棟及地下二層之建築物，規劃有一房型四百六十八戶、二房型一百四十四戶及三房型十二戶，每個住宅單位都具備良好的通風採光及同層排水設計，確保居住品質，並保留增設十戶一房型的彈性；在一、二樓則規劃有托嬰中心、幼兒園、日間照顧、社區照顧關懷據點、社區全齡運動中心及店鋪等服務設施。