台南自強新村公辦都更招商成功 再添160戶公宅

2022-08-09 點閱數:147,159

圖說:台南市北區自強新村公辦都更招商成功,市長黃偉哲(左)與百慶建設董事長施鴻圖簽約。(記者黃鐘毅/攝)

 【記者黃鐘毅/台南報導】台南市政府積極配合中央推動國有土地資產活化,位於北區自強新村公辦都更招商成功,市長黃偉哲今9日與得標的百慶建設共同簽約,預計113年動工,116年完工,市府可取得至少160戶公宅,可再為市庫節省15億元。

 都發局長莊德樑簡報表示,自強新村都更案的基地位於開南街、開元路212巷,長榮路四段58巷及果貿新村所圍的住宅區及商業區,土地面積約為1.1公頃,預計規劃14-24層大樓,共計近733戶,預計取得至少160戶做為台南公宅,公宅部份預計於116年完工,其中規劃採1~2房型並以銀級綠建築設計,預估節省公帑約15億元。

 莊德樑說,台南公宅總戶數,包含規劃及興建中的,共有7000戶,由市府直接興建透過公辦都市更新及捐贈取得的戶數預計約1758戶。南市目前已動土的社宅,有政府直接興建的小東公宅,以及二空新村A區、精忠二村公辦都更案,預計將於113年陸續完工,可降低青年及弱勢族群居住負擔。


圖說:台南市北區自強新村公辦都更招商成功,市長黃偉哲認為公宅租金應為市場行情8折以下。(記者黃鐘毅/攝)

 黃偉哲指出,市府十分重視市民的居住正義,一直致力推動租金補貼、包租代管、公辦都更與自建社宅等相關政策,這次在自強新村都更案中,市府將無償取得至少160戶的台南公宅,讓需要住宅的市民,可以用較平價且低於市場的價格,取得居住房屋。

 隨著選舉氣氛越來越熱烈,高房價問題成為各界攻防的焦點。對此,黃偉哲表示,隨著都市的發展,基礎建設的充實,房價就會上去,他以過去新北市的汐止為例,過去汐止因常常淹水,房價很不好,後來透過政府的治理,讓汐止不再淹水,房價也因此成長。不過黃偉哲也強調,高房價的現象需要政府部門用很多的方式來幫忙改善、解決,包括透過囤房稅、租金補貼等等,市府希望讓年輕人用比較便宜的方式來租房子。

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