黃珊珊公布都市再生新樣貌政策 主打台北未來宅

2022-09-06 點閱數:110,784

【記者許守仁/臺北報導】以無黨籍身分參選臺北市長的黃珊珊,於今六日召開第二場政策記者會,焦點鎖定在「都市再生新樣貌」議題上頭,現場除邀請兩個公辦都更案的當地住戶代表出席表達心聲外,同時也正式宣布前內政部長李鴻源教授將擔任黃珊珊競選團隊市政總顧問一職,兩人共同闡述對臺北市都市再生的理念與看法。(見圖)

 黃珊珊表示,TOD(大眾運輸導向發展策略)架構在柯市府原先的心中山線形公園成功帶動周邊發展,進而產生赤峰街新創聚落,而士林站TOD也預計二0二四年完工,接下來更與光鏈計畫結合,一路延伸到關渡站。EOD(教育及市有房地整合運用導向之都市發展策略),則是因應少子化與高齡化人口結構轉變,未來十五年,二百三十六所學校有一百六十五處(約佔百分之七十)有校舍改建需求,原有校舍用地,將逐步轉換成社宅用地及社區公共服務的福利設施(包含托嬰、托幼、長者照護、老人服務中心),甚至延伸到社會住宅及中繼宅。ROD(河岸導向都市再發展策略),會以最高二倍容積獎勵來加速河岸周邊都市更新,來改善當地環境品質並強化社區機能,發展優質水岸社區。

 黃珊珊也承諾,明年等二殯翻新擴建完工後,一殯會即刻拆除。一殯原址將讓其休養生息,暫時成為市政儲備用地,未來透過公民參與方式,決定該用地的使用方向。另外,她也構思在二殯週遭規劃興建「殯葬禮儀服務中心」,評估設立禮儀專區可行性,以BOT方式,將二殯周邊禮儀服務業者集中管理,提供市民完整服務並改善環境市容。

 此外,黃珊珊也鄭重介紹競選團隊市政總顧問李鴻源為整體的都市更新畫出藍圖,李鴻源總顧問表示,就是因為台北市有許多老舊住宅結構不安全,因此更應該加速都更進程。他也提醒不論是都更或是興建社宅,其實最重要的成敗關鍵就是在財源規劃,未來臺北市可利用公共設施保留地解編所釋出的土地,來重新作規劃。

 黃珊珊更進一步提出台北未來宅的規劃,她認為,台北未來宅兼具「加速都市更新」、「青年居住正義」及「全齡住宅照顧」功能三面向。在都市更新部分,台北未來宅可以當作都更之中繼住宅,加速周邊地區的都更進程;在居住正義的部分,也可以從公私協力的角度,以多元更有效率的管道,提供青年族群所需的可負擔住宅;此外,台北未來宅將打造全齡住宅,推動青銀共居,讓長者安心並得到更好的照護,以打造共融生活的全齡社區。

 黃珊珊強調,台北未來宅將是以「公辦租售」模式,也就是由市政府單一窗口管理,以合理價格出租、出售及收回。即使市民想要轉手地上權,也只能由市政府購回,所以絕不會有圖利個人或財團的問題。

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