囤房驚人 台南有2人各持有78戶

2021-10-07

囤房數目驚人,台南市有2人最高各持78戶。(房地產示意圖)

台南市政府抑制炒房,市政會議已通過將非自住房屋稅率從一.五%提高到二.四%及三.六%。市府統計,台南市單一法人最高持有達一百七十八戶,自然人中有二人各自持有七十八戶居冠。
台南市政府市政會議九月二十四日通過「台南市房屋稅徵收率自治條例」修正草案,將非自住房屋稅率從一.五%提高到二.四%及三.六%,以抑制炒房。 根據修正草案,對在台南市持有非自住用房屋者採差別稅率,持有五戶以下每戶按二.四%課徵房屋稅,六戶以上每戶按三.六%課徵房屋稅,但須經台南市議會審議通過。
依台南市一一○年度房屋稅應稅人數五十六萬人計算,只有六%受到較大影響,約三萬三千人;適用最高稅率三.六%的僅占.○八%,只有四百多人。
台南市政府財政稅務局人員說,台南市單一法人最高持有一百七十八戶,這個單一法人是家建設公司;自然人中以二人各自持有七十八戶居冠。 財政稅務局估算,台南市非自住房屋稅率一旦提高,符合增稅的非自住房屋稅每戶平均多繳新台幣三千六百七十三元;但因房屋稅課徵以房屋面積計算,擁有一百七十八戶的建設公司,每年須多繳逾八十萬元,擁有七十八戶的自然人,每年須多繳一十多萬元。 台
南市議員則擔心房屋稅調漲後,房東將會轉嫁給房客。財政稅務局長陳柏誠表示,持有者若將房子出租,則不列入非自住房屋,房屋稅以單一稅率二%計算,屆時消保官也會查察是否有轉嫁的情形。

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