頻繁處分大陸資產 李嘉誠售上海地產套現90億

2021-09-20

圖:香港富商李嘉誠(左),長子李澤鉅(右)。(中央社資料照)

 香港富商李嘉誠及旗下長實集團近期出售上海一處地產,套現人民幣二十一億元(約新台幣九十億元)。報導指出李嘉誠在大陸仍有五十多個房地產項目,但近年持續拋售大陸資產成新聞焦點。
 據大陸證券報報導,香港地產商近期以三十五億元收購上海一處辦公與商業混合發展的房地產專案,李嘉誠旗下的長實集團是這項專案持股六十%的控股股東,藉由這項交易,長實集團將可套現人民幣二十一億元。
 據公開消息指出,李嘉誠於二○○五年購得這個地產,但是此後長時間並沒有使用。
 報導指出,這項交易案隨即引發市場關注,相關話題衝上微博的熱搜,除了策略惹議外,關鍵是近年多次拋售資產。
 報導引述長實集團的財報,過去十年在大陸的物業銷售收入,年均約二九八億港元。目前在大陸仍有五十多個房地產項目,分布於二十多個城市。
 今年上半年,長實集團總收入三四三‧一九億港元,年減五‧五二%。上半年長實集團物業銷售總額一四七‧八九億港元,年減二十四‧一%。然而即便總體呈現下降趨勢,但若就區域分析,來自大陸的收入達一四‧三六億港元,年增二十八%;來自香港的收入為六‧○九億港元,年減九十%。
 若將時間推回二○二○年,長實集團物業銷售收入為三八六‧七億港元,大陸貢獻仍是最大,共計二七一‧一四億港元,較二○一九年同期相比大幅成長一○七‧六三%。
 據路透社近日報導,大陸官方在一場閉門會議上,要求與會的香港龍頭地產商「應該守規矩,更要回饋社會」,此舉被認為在落實大陸官方今年以來在包含房地產等各領域展開的一系列監管措施,以及中共中央日前主張的「共同富裕」第三次分配等理念。代表在這一系列的行動中,香港地產商「不能」置身事外。
 報導提到,李嘉誠及長實集團當時並未就此事做出任何回應。【中央社上海二十日電】

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