政府打炒房 林燕祝:南市房價升 人口反減

2020-12-04

 行政院祭出九大政策打炒房,但內政部日前發布住宅價格指數,六都房地產價格中,台南成長最多,對此。市議員林燕祝(見圖)四日表示,台南縣市合併至今邁入第十年,人口竟減少一五八二人,市府擋不住人口減少的趨勢,只能坐視房價節節高升,實在辜負市民對升格的期待。
 林燕祝指出,民國九十九年十二月縣市合併是一八七萬三七九四人,一年後人口是一八七萬六九六○人,至今年十月的統計,全市人口一八七萬五九○九人,比九十九年合併當年增加二一一四人,但比一百年還減少一○五一人,今年十月還較九月減少四五五人,而未出爐的十一月人口數是一八七萬五三七八人,比十月又少了五三一人。
 林燕祝表示,台南市升格之後,人口自然增加持續下降,社會增加也下降,這些都是不利住宅市場發展的因素,但是,根據內政部日前發布的最新住宅價格指數,台南市在第三季的房地產市場景氣呈「價量齊漲」的情勢,超過七成地區的房地 價格微幅上漲,漲幅還是六都最高的。
 林燕祝說,從實價登錄資料發現,今年第三季在東區、南區、中西區、安平區、永康區、仁德區、新市區、善化區、歸仁區與新營區等十區,價格都呈現上漲,整體來說,台南房地產的區域市場價格,七十一%區域微幅上漲、二十九%區域微幅下跌,成交量持續上揚。
 林燕祝認為,縣市合併就是要提升南市的格局和發展,讓市民享受更高品質的生活環境,從人口數「倒退嚕」的情況看來,合併以來並沒有帶來人口增加的紅利。這些買房的「熱錢」哪裡來的,是不是有刻意炒作或投機行為,市府相關單位有必要好好追查或提出對策,否則房地產一直漲,帶來的潛藏風險,受害的還是市民。【記者黃鐘毅/台南報導】

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