住戶控重劃強拆民宅 地政局澄清:願協助

2020-12-03

 針對鐵路地下化第七十一期市地重劃區李姓地主指控遭迫遷事宜,高雄市政府地政局昨天表示,都市計畫公告,重劃程序合法,李姓地主重劃後配得土地條件變佳,臨路寬由六米變十米,容積率由三百%提高為六百三十%,建蔽率由五十%提升為六十%。倘李姓地主拆屋期間不便搬遷物品,地政局願意提供協助,目前沒有任何強制拆遷的計畫,且隨時願意與李姓地主溝通說明,共創雙贏。
 地政局表示,市府為配合鐵路地下化重大政策,九十九年三月公告都市計畫,以高雄車站及鐵道延伸之台鐵土地為開發主體,納入不到三%的私人土地,總面積約二十四.八公頃,劃設車專區、特商區及公園、廣場、園道及道路等公設,規定以市地重劃方式開發,一○五年三月公告重劃計畫。
 地政局表示,九十九年時都市計畫通盤考量整體道路系統及林森一路三百五十八巷為無尾巷,寬度狹窄有消防安全疑慮,另外預估重劃後忠孝一路為十米道路車流量較大,為維護交通安全,三百五十八巷規劃延續六米寬度轉彎接通三百四十巷,爰將李姓地主二間房子(土地約三十五.六九坪)的其中半間(土地約九.九八坪)劃設為道路用地,並納入七十一期重劃範圍。李姓地主的半間房屋參與重劃,依法可領取約二百三十四萬元的地上物補償費,且重劃後配得十米忠孝一路旁約一十八.一五坪土地,因增配到最小可建築面積(一間),應繳納差額地價約二百五十五萬元,依規定可申請分期繳納。土地分配結果及地上物補償,分別於一○七年四月二十六日及一○九年六月二十一日公告期滿在案,地政局相關公文書均依法送達。
 地政局表示,李姓地主對地上物補償提起訴願,經一○九年一十一月訴願決定駁回,李姓地主可再向高等行政法院提起行政訴訟。另外,區外一間半房屋尚可原地保留,在李姓地主拆除界面整修期間,地政局也可提供中繼宅,妥善安置。【記者李三輪/高雄報導】

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